未確認プロ向け私募その他

セキュリティ・トークンを活用したプロ向け不動産バリューアッド型私募ファンド（中央日土地・OwnerShip活用）

★ GK-TKスキームで匿名組合出資持分を『適用除外電子記録移転権利』(金融商品取引法上の二項有価証券)としてST化。匿名組合員は適格機関投資家等のみを対象とするプロ向け私募

★ デジタル証券準備株式会社(DS社)およびシステム子会社オーナーシップ株式会社(OS社)の不動産STOシステム『OwnerShip』を活用し、システム上で契約手続きを完結(ペーパーレス化・出資持分の小口化/売買が可能)

★ 築年数が経過し流動性が低下した不動産のリニューアル/リノベーション/コンバージョン等で資産価値最大化を図るバリューアッド型ファンド

★ 東京都『デジタル証券(セキュリティトークン)発行支援事業』にかかる補助金を申請中(2023年9月時点)

スキーム

匿名組合(電子記録移転権利)

アセットマネージャー

中央日土地アセットマネジメント株式会社

受託者

—

プラットフォーム

OwnerShip

販売会社

—

START上場

なし／未確認

優待

—

募集・発行

発表日

2023-09-29

発行日

—

募集額

—

1口価格

—

口数

—

超過応募

—

投資条件

予想利回り

—

分配頻度

—

運用期間

—

利益超過分配

—

データ品質

確認済み（6）

scheme
am
platform
is_public
offering.announced_date
flags

未確認・要調査（19）

name(正式ファンド名は一次資料で未開示。現行名は press の記述に基づく説明的タイトル)
asset_class(バリューアッド型ファンドとのみ開示・具体的アセットタイプ/物件は未開示のため『その他』暫定)
properties(対象不動産の名称・所在地・用途・鑑定評価額いずれも未開示)
trustee(GK-TK匿名組合スキームのため信託受託者は該当なし=N/A)
distributors(販売会社は未開示。プロ向け私募のため公表なし。※みずほ証券は2023-11-15のBOOSTRY/ibet for Fin案件の関与者であり本ファンドとは別案件のため除外)
offering.issue_date(ST発行日/組成日は9/29発表時点で組成済だが正確な発行日は未明記)
offering.amount_jpy
offering.unit_price_jpy
offering.units
offering.oversubscribed
terms.expected_yield_pct
terms.yield_basis
terms.distribution_frequency
terms.planned_period_years
terms.excess_profit_distribution
perks
secondary.start_listed(適用除外電子記録移転権利=二項有価証券のためSTART(大阪デジタルエクスチェンジ)対象外と判断しfalse。ただし明示的な一次記述はなし)
status(2023年9月に組成済。現在の運用/償還状況は未確認)
EDINET(適格機関投資家等限定の私募=有価証券届出書の提出義務なく、EDINETに本ファンドの届出書は存在しないと確認)

セキュリティ・トークンを活用したプロ向け不動産バリューアッド型私募ファンド（中央日土地・OwnerShip活用）

募集・発行

投資条件

データ品質

出所