運用中プロ向け私募

中央日本土地建物グループ×みずほ証券不動産私募ファンド（ST活用・2件目）

★ みずほ証券・中央日土地アセットマネジメントともにセキュリティトークンを活用した不動産ファンドの2件目の組成事例

★ みずほ証券が匿名組合出資(TK出資)の一部をibet for Finでセキュリティトークン化

★ 適用除外電子記録移転権利(適格機関投資家・特例業務対象投資家以外に取得・移転させない技術的措置＋都度の発行者承諾を要する譲渡制限)＝プロ向け私募

★ 借入はみずほ銀行をアレンジャーとするシンジケート・ローンで調達

★ みずほ証券の投資家Webサービス『Mizuho Digital Securities System(MDSS)』を活用

スキーム

匿名組合(電子記録移転権利)

アセットマネージャー

中央日土地アセットマネジメント株式会社

受託者

—

プラットフォーム

ibet for Fin (BOOSTRY)

販売会社

みずほ証券

START上場

なし／未確認

優待

—

募集・発行

発表日

2023-11-15

発行日

2023-11-15

募集額

—

1口価格

—

口数

—

超過応募

—

投資条件

予想利回り

—

分配頻度

—

運用期間

—

利益超過分配

—

データ品質

確認済み（11）

name
name_short
scheme
am
platform
distributors
is_public
offering.announced_date
offering.issue_date
status
flags

未確認・要調査（10）

asset_class(11/15リリースでは対象不動産の用途を非開示。参考リリース(2023/9/29)はプロ向けバリューアッド型だが本2件目との同一性は未確認)
properties(物件名・所在地・鑑定評価額は私募のため非開示)
trustee(匿名組合(TK)スキームのため信託受託者は非該当と推定。一次資料での明示確認は未取得)
offering.amount_jpy(募集額・TK出資総額は非開示)
offering.unit_price_jpy(1口価格は非開示)
offering.units(口数は非開示)
offering.oversubscribed(私募のため非開示)
terms.expected_yield_pct/yield_basis/distribution_frequency/planned_period_years/excess_profit_distribution(いずれも非開示)
secondary.start_listed(適用除外電子記録移転権利かつ譲渡制限のためSTART上場なしと推定・明示的一次確認は未取得)
EDINET(適用除外電子記録移転権利のプロ向け私募につき有価証券届出書は非提出と推定。EDINET上に本件の届出書・報告書は確認されず)

中央日本土地建物グループ×みずほ証券 不動産私募ファンド（ST活用・2件目）

募集・発行

投資条件

データ品質

出所

中央日本土地建物グループ×みずほ証券不動産私募ファンド（ST活用・2件目）