運用中公募複合

スターツ・アセット・トークン〜両国・千鳥町〜（譲渡制限付）

スキーム

受益証券発行信託

アセットマネージャー

スターツアセットマネジメント株式会社

受託者

スターツ信託株式会社

プラットフォーム

Securitize

販売会社

みずほ証券、スターツ証券

START上場

なし／未確認

優待

—

募集・発行

発表日

2025-05-12

発行日

2025-06-17

募集額

8.28億円

1口価格

10,000円

口数

82,800口

超過応募

—

投資条件

予想利回り

4.1%

分配頻度

年2回

運用期間

—

利益超過分配

—

対象物件

プロシード両国2

東京都墨田区緑一丁目

2019年1月竣工・免震構造。認可保育所及び共同住宅（シェアハウス）の複合施設で「福祉貢献型建物」。都営大江戸線両国駅徒歩約6分。東京都とスターツグループが共同組成した『官民連携福祉貢献インフラファンド』の運用実績物件

鑑定評価額: 12億円

地図・外観を見る（Google マップ）↗

プロシード千鳥町

東京都大田区

2019年1月竣工。認可保育所を含む「福祉貢献型建物」。待機児童削減に貢献。所在地の丁目・番地は一次資料で未確定

鑑定評価額: 6.06億円

地図・外観を見る（Google マップ）↗

データ品質

確認済み（19）

scheme
asset_class
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am
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distributors
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terms.expected_yield_pct
terms.distribution_frequency
status

未確認・要調査（9）

offering.oversubscribed（募集額超過の申込みの有無は一次資料で未確認）
offering.issue_date（運用開始日2025-06-17を採用。募集期間・払込日の正確な一次確認が未取得）
terms.yield_basis（予想利回り4.10%＝2026年7月期予想分配金ベース。税引前/税引後の別が未確認）
terms.planned_period_years（信託期間約4年8か月・2030年1月期償還予定は確認済だが年数整数化のためnull）
terms.excess_profit_distribution（利益超過分配の有無が一次資料で未確認）
properties[1].location（プロシード千鳥町の丁目・番地。千鳥町駅＝東京都大田区千鳥だが所在地の一次確定が未取得）
secondary.start_listed（譲渡制限付のためSTART上場なしと推定・明示的一次確認は未取得）
perks（優待の有無が未確認）
EDINET有価証券届出書/有価証券報告書での最終クロスチェック（今回はスターツ/Securitize/みずほ各プレス・SHOEGAZE公式・PR TIMESで確認。EDINET直参照は未取得）

スターツ・アセット・トークン〜両国・千鳥町〜（譲渡制限付）

募集・発行

投資条件

対象物件

データ品質

出所