運用中公募レジデンス

ALTERNA 横浜・阪東橋レジデンス（ALTERNA横濱阪東橋・譲渡制限付）

スキーム

受益証券発行信託

アセットマネージャー

三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社

受託者

三菱UFJ信託銀行株式会社

プラットフォーム

Progmat

販売会社

ALTERNA（三井物産デジタル・アセットマネジメント）

START上場

なし／未確認

優待

抽選でギフトをプレゼント（横浜中華街で使えるギフトカードまたは Amazonギフト券）

募集・発行

発表日

2023-11-08

発行日

2023-12

募集額

12.50億円

1口価格

100,000円

口数

12,500口

超過応募

—

投資条件

予想利回り

3.5%（税引前）

分配頻度

半年ごと（第一期2024年4月期・第二期2024年10月期）

運用期間

4.9年

利益超過分配

あり

対象物件

ALTERNA横濱阪東橋

横浜市南区高根町1-4-3

2022年1月竣工の築浅レジデンス。総戸数110戸。稼働率98.7%（2022年9月〜2023年9月の面積ベース平均）。横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅徒歩約3分、横浜駅まで電車約9分。

地図・外観を見る（Google マップ）↗

データ品質

確認済み（16）

scheme
asset_class
properties[0].name
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am
trustee
platform
offering.amount_jpy
offering.unit_price_jpy
offering.units
terms.expected_yield_pct
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terms.distribution_frequency
terms.planned_period_years
perks

未確認・要調査（7）

offering.issue_date（正確な発行日。プレスは仮申込開始2023-11-08まで記載、実発行は2023年12月・日付は一次未確認）
offering.announced_date（仮申込開始日を暫定使用。プレス公表日の一次確認が必要）
offering.oversubscribed（募集完了・超過状況の一次確認が必要）
properties[0].appraisal_value_jpy（不動産鑑定評価額はプレス未記載・EDINET有価証券届出書での確認が必要）
terms.excess_profit_distribution（ALTERNAレジデンス商品は分配金に元本払戻金＝利益超過分配を含む構造。本ファンド固有の交付書面／EDINETでの明示確認が未取得）
status（信託期間約4年11ヶ月＝2028年前後満了予定のため現時点activeと判断。実際の運用状況・早期償還有無の一次確認が必要）
EDINET有価証券届出書／有価証券報告書での全項目クロスチェック（今回は発行体プレスリリース中心に確認）

ALTERNA 横浜・阪東橋レジデンス（ALTERNA横濱阪東橋・譲渡制限付）

募集・発行

投資条件

対象物件

データ品質

出所