運用中プロ向け私募レジデンス

rengaプロ第3号ファンド(プロ向け不動産STOファンド)

★ プロ向け不動産STOファンド(適格機関投資家等特例業務)

★ 第一生命保険株式会社が適格機関投資家として全額出資

★ 株式会社三菱UFJ銀行がノンリコースローンを提供

★ OwnerShip(オーナーシップ株式会社)の不動産STOシステムで組成

★ 匿名組合営業者はrengaプロ第3号合同会社(GK)、デジタル証券株式会社がファンド関連事務を受託

スキーム

匿名組合(電子記録移転権利)

アセットマネージャー

デジタル証券株式会社

受託者

—

プラットフォーム

OwnerShip

販売会社

デジタル証券株式会社(プロ投資家向け私募・第一生命保険株式会社が適格機関投資家として全額出資)

START上場

なし／未確認

優待

—

募集・発行

発表日

2024-12-19

発行日

2024-12

募集額

—

1口価格

—

口数

—

超過応募

—

投資条件

予想利回り

—

分配頻度

—

運用期間

—

利益超過分配

—

対象物件

東京都内

東京都内のレジデンス7棟。個別の物件名・所在地・戸数・鑑定評価額はプロ向け私募のため非開示(一次資料で未確認)

地図・外観を見る（Google マップ）↗

神奈川県内

神奈川県内の学生マンション1棟。個別の物件名・所在地・戸数・鑑定評価額は非開示(一次資料で未確認)

地図・外観を見る（Google マップ）↗

データ品質

確認済み（12）

scheme
asset_class
properties[0].location
properties[0].note
properties[1].location
properties[1].note
am
platform
distributors
offering.announced_date
offering.issue_date
flags

未確認・要調査（8）

trustee(匿名組合型STのため信託銀行の受託者は不在の可能性が高いが、スキーム詳細の一次確認は未取得)
properties[].name/戸数/appraisal_value_jpy(プロ向け私募のため個別物件情報は非開示)
offering.amount_jpy/unit_price_jpy/units/oversubscribed(募集額・出資総額・1口価格・口数はいずれも非開示、EDINET届出も適格機関投資家等特例業務のため免除で存在せず)
terms.expected_yield_pct/yield_basis/distribution_frequency/planned_period_years/excess_profit_distribution(すべて非開示)
perks(優待の有無は一次資料で未確認。宿泊優待付きは別ファンドの一般向けrenga第3号であり本件とは別)
secondary.start_listed(プロ向け私募・譲渡制限のためSTART非上場と推定、明示的な一次確認は未取得)
status(2024-12-19に組成完了=運用中と推定しactiveとしたが、償還時期等の一次確認は未取得)
電子記録移転権利/電子記録移転有価証券表示権利等の別(匿名組合持分のトークン化=電子記録移転権利と判断したが、届出書等での明示的なST該当区分の確認は未取得。ST該当性要確認)

rengaプロ第3号ファンド(プロ向け不動産STOファンド)

募集・発行

投資条件

対象物件

データ品質

出所