運用中プロ向け私募レジデンス

rengaプロ第5号ファンド（プロ向け不動産STOファンド）

★ デジタル証券が金融ライセンス（第一種・第二種金融商品取引業、投資運用業）登録完了後に初めて組成したプロ向け不動産STOファンド。組成・販売・運用を自社グループ単独で完結した「日本初」を標榜

スキーム

匿名組合(電子記録移転権利)

アセットマネージャー

デジタル証券株式会社

受託者

—

プラットフォーム

OwnerShip

販売会社

デジタル証券株式会社（プロ投資家向け私募）

START上場

なし／未確認

優待

—

募集・発行

発表日

2025-08-29

発行日

2025-08-29

募集額

—

1口価格

—

口数

—

超過応募

—

投資条件

予想利回り

—

分配頻度

—

運用期間

—

利益超過分配

—

対象物件

ハーモニーレジデンス新宿河田町

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

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ハーモニーレジデンス高田馬場

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

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ハーモニーレジデンス中野坂上

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

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ハーモニーレジデンス山手サウス大塚

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

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ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデン

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

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中野新井薬師レジデンス

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

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レジデンス清澄白河スクエア（旧ALTERNA清澄白河）

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

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レジデンス新宿中落合スクエア（旧ALTERNA新宿中落合）

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

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レジデンス門前仲町スクエア（旧ALTERNA門前仲町）

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

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データ品質

確認済み（11）

name
scheme
asset_class
properties
am
platform
distributors
offering.announced_date
offering.issue_date
secondary.start_listed
flags

未確認・要調査（15）

trustee（匿名組合スキームのため受託信託銀行の有無・名称を要確認。プレスにスキーム図はあるがテキストで受託者名の記載なし）
offering.amount_jpy（第一生命保険が全額出資のプロ向け私募のため募集額非開示）
offering.unit_price_jpy
offering.units
offering.oversubscribed（私募・全額出資のため概念上非該当と推定・未確認）
terms.expected_yield_pct
terms.yield_basis
terms.distribution_frequency（賃料収入に基づき投資家へ分配予定との定性記載のみ・頻度未開示）
terms.planned_period_years
terms.excess_profit_distribution
perks
properties[*].location（棟名から区は推定可能だが一次資料に住所・区名の明記なし。物件所在地の一次確認が必要）
properties[*].appraisal_value_jpy
status（2025-08-29組成完了=activeと判断。運用状況の継続確認が必要）
EDINET確認（プロ投資家向け私募のため有価証券届出書は不提出とみられ、EDINETで当該発行体の届出は未確認）

rengaプロ第5号ファンド（プロ向け不動産STOファンド）

募集・発行

投資条件

対象物件

データ品質

出所