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公募ST累計3,333億円▲1,650ST残高（推計）1兆531億円▲81%START時価総額336億円▲12START売買代金（週）4.2億円▼0.3JPYC流通額21.4億円▲2.6追跡銘柄74件—START上場6銘柄—
▲赤=上昇／▼緑=下落・サンプル
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運用中公募ホテル

ケネディクス・リアルティ・トークン 湯けむりの宿 雪の花（譲渡制限付）

スキーム
受益証券発行信託
アセットマネージャー
ケネディクス／KDX STパートナーズ
受託者
みずほ信託銀行株式会社
プラットフォーム
ibet for Fin
販売会社
野村證券
START上場
なし／未確認
優待
デジタル優待(ユーティリティ・トークン)。受益者の購入口数に応じて2種類を『ibetウォレット』アプリで配布し、投資対象不動産『湯けむりの宿 雪の花』の館内利用券として利用可能(発行後6か月以内チェックイン・1回限り・換金不可)。テナントの株式会社共立メンテナンスと連携

募集・発行

発表日
2022-12-23
発行日
2022-12-28
募集額
21.65億円
1口価格
1,000,000円
口数
2,165口
超過応募
—

投資条件

予想利回り
4.6%（税引前）
分配頻度
年2回(3月期・9月期)
運用期間
6.75年
利益超過分配
あり

対象物件

湯けむりの宿 雪の花
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢317-1
JR越後湯沢駅徒歩約3分・関越自動車道湯沢ICより約5分の温泉旅館。冬季のスキー需要や夏季の避暑・音楽フェス需要に対応。テナント(オペレーター)は株式会社共立メンテナンス。本STは『湯けむりの宿 雪の花』を信託財産とする不動産管理処分信託受益権の準共有持分(持分割合95%)を裏付けとする二重信託スキーム。鑑定評価額43.7億円(当該準共有持分・2022年9月1日時点)
鑑定評価額: 43.70億円
地図・外観を見る（Google マップ）↗

データ品質

確認済み（21）
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  • terms.excess_profit_distribution
  • perks
  • status
未確認・要調査（4）
  • offering.oversubscribed(申込超過の有無は一次資料で未確認)
  • secondary.start_listed(譲渡制限付のためSTART非上場と推定・明示的一次確認は未取得)
  • EDINET有価証券届出書/報告書での最終クロスチェック(今回は野村ホールディングス/みずほ信託連名プレス・KDX公式・CoinDesk Japanで確認)
  • 利益超過分配は2026年4月1日以降は元本払戻しに切替わる旨をKDX公式に記載。償還時の実績分配データは未取得

出所