運用中公募ホテル

ケネディクス・リアルティ・トークン ONSEN RYOKAN 由縁札幌（譲渡制限付）

スキーム

受益証券発行信託

アセットマネージャー

ケネディクス／KDX STパートナーズ

受託者

三菱UFJ信託銀行株式会社

プラットフォーム

Progmat

販売会社

大和証券

START上場

なし／未確認

優待

—

募集・発行

発表日

—

発行日

2023-04-28

募集額

32.64億円

1口価格

1,000,000円

口数

3,264口

超過応募

—

投資条件

予想利回り

4.1%（税引前）

分配頻度

年2回（1月末・7月末決算、各計算期日の14営業日後に支払）

運用期間

—

利益超過分配

あり

対象物件

ONSEN RYOKAN 由縁札幌

北海道札幌市中央区北1条西7丁目6

2020年5月竣工の都市型温泉旅館。全182室。地下鉄「大通」駅より徒歩約8分。ホテル運営実績のあるテナントへのリースにより運用。鑑定評価額は鑑定評価書概要へのリンクはあるが公式ファンドページ本文に数値記載なし

地図・外観を見る（Google マップ）↗

データ品質

確認済み（16）

scheme
asset_class
properties[0].name
properties[0].location
properties[0].note
am
trustee
platform
distributors
offering.issue_date
offering.amount_jpy
offering.unit_price_jpy
terms.expected_yield_pct
terms.distribution_frequency
terms.excess_profit_distribution
status

未確認・要調査（10）

properties[0].appraisal_value_jpy（鑑定評価書概要へのリンクはあるが公式ページ本文に数値記載なし・EDINET届出書で要確認）
trustee/platform（三菱UFJ信託・Progmatは本スキームのMUFG系列プレスで確認。由縁札幌個別のEDINET有価証券届出書での再確認は未取得）
am（KDX STパートナーズは2024/12/1運用受託開始＝発行時点の当初委託者/AMはケネディクスの可能性。発行時点のAM表記を一次資料で要確認）
offering.announced_date（募集/公表日を一次資料で未確定）
offering.units（発行価額総額32.64億円÷1口100万円=3,264口の算術値。発行口数の明示記載は未取得）
offering.oversubscribed（応募超過の有無は不明）
terms.yield_basis（公式は『予想利回り年利4.1%』表記。税引前と推定だが基準の明示確認は未取得）
terms.planned_period_years（信託/運用期間は2023-04-28～2030-01-31＝約6.8年。整数年で表現できないためnull。2025年7月期末以降の早期償還条項あり）
secondary.start_listed（譲渡制限付のためSTART非上場と判断。明示的一次確認は未取得）
EDINET有価証券届出書/受益権発行届出目論見書での最終クロスチェック（今回はkdx-sto公式・大和証券公式・MUFG系列プレスで確認、EDINET原本のPDFテキスト抽出は環境制約で未実施）

ケネディクス・リアルティ・トークン ONSEN RYOKAN 由縁 札幌（譲渡制限付）

募集・発行

投資条件

対象物件

データ品質

出所

ケネディクス・リアルティ・トークン ONSEN RYOKAN 由縁札幌（譲渡制限付）