運用中公募レジデンス

ケネディクス・リアルティ・トークン月島 - リバーシティ21 イーストタワーズII（譲渡制限付）

★ セキュリティ・トークンの公募での発行額としては134億円と国内過去最大規模（発行時点、野村證券プレスリリース）

スキーム

受益証券発行信託

アセットマネージャー

ケネディクス／KDX STパートナーズ

受託者

みずほ信託銀行株式会社

プラットフォーム

ibet for Fin

販売会社

野村證券

START上場

なし／未確認

優待

—

募集・発行

発表日

—

発行日

2023-08-30

募集額

134億円

1口価格

1,000,000円

口数

13,400口

超過応募

—

投資条件

予想利回り

3.5%（税引前）

分配頻度

年2回（2月末・8月末）

運用期間

10年

利益超過分配

あり

対象物件

リバーシティ21イーストタワーズII

東京都中央区月島（有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩8分）

スモールファミリータイプの超高層レジデンス。ファンドは当該不動産信託受益権の準共有持分75%を裏付けとする電子記録移転有価証券。appraisal_value_jpy は物件全体（100%）の鑑定評価額300億円（2023年6月1日時点、野村證券プレス）。

鑑定評価額: 300億円

地図・外観を見る（Google マップ）↗

データ品質

確認済み（20）

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status
flags

未確認・要調査（6）

offering.announced_date（募集開始/公募開始の発表日。今回入手した一次資料は2023-08-30の「発行完了」プレスのみで募集開始日は未確認）
offering.oversubscribed（募集超過の有無は一次資料で未確認）
perks（優待の有無。公式ページに記載なし＝なしと推定だが明示的一次確認は未取得）
distributors（親カタログはSBI証券・みずほ証券・SMBC日興証券も併記。しかし野村證券プレス及びKDX公式では取扱証券会社=野村證券のみ。他3社は当ファンドでは未確認のため除外）
properties[0].appraisal_value_jpy（300億円は物件全体100%。ファンド保有は準共有持分75%。純資産/取得価格ベースの数値はEDINETで要クロスチェック）
EDINET有価証券届出書での最終クロスチェック（CoinDesk記事が届出書の存在に言及。今回は野村プレス・KDX公式で確認、EDINET原本は未取得）

ケネディクス・リアルティ・トークン 月島 - リバーシティ21 イーストタワーズII（譲渡制限付）

募集・発行

投資条件

対象物件

データ品質

出所

ケネディクス・リアルティ・トークン月島 - リバーシティ21 イーストタワーズII（譲渡制限付）