運用中公募物流

ケネディクス・リアルティ・トークンロンコプロフィットマート厚木I（譲渡制限付）

★ 日本最大となる約70億円(発行価格総額69億1,500万円)の不動産STO(発行当時)

★ 初の物流施設を裏付け資産とする公募型不動産デジタル証券(発行体プレス)

スキーム

受益証券発行信託

アセットマネージャー

ケネディクス／KDX STパートナーズ

受託者

三菱UFJ信託銀行

プラットフォーム

Progmat

販売会社

大和証券

START上場

なし／未確認

優待

—

募集・発行

発表日

—

発行日

2022-08-18

募集額

69.15億円

1口価格

1,000,000円

口数

6,915口

超過応募

—

投資条件

予想利回り

4.2%（税引前）

分配頻度

年2回

運用期間

7年

利益超過分配

あり

対象物件

ロンコプロフィットマート厚木I

神奈川県厚木市三田字下新田2052番1他

2021年8月竣工の物流施設・E棟16,068.66㎡/W棟18,897.73㎡・圏央厚木ICから約1.5km・稼働率100.0%(2022年5月末時点)。直接還元利回り(還元利回り)3.2%

鑑定評価額: 146億円

地図・外観を見る（Google マップ）↗

データ品質

確認済み（20）

scheme
asset_class
properties[0].name
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properties[0].appraisal_value_jpy
trustee
platform
distributors(大和証券=主幹事)
offering.issue_date
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offering.units
terms.expected_yield_pct
terms.yield_basis
terms.distribution_frequency
terms.planned_period_years
terms.excess_profit_distribution
secondary.start_listed
status
flags

未確認・要調査（5）

distributors(SBI証券が本ファンドの販売会社か一次資料未確認・協業一覧にはSBI/野村あり)
offering.announced_date(有価証券届出書提出日2022-07-01が該当か要確認)
offering.oversubscribed(募集額超過の申込みか未確認)
perks(優待は記載見当たらず=なしと推定だが未確定)
terms.yield_basis(税引後利回りは各資料に記載なし)

ケネディクス・リアルティ・トークン ロンコプロフィットマート厚木I（譲渡制限付）

募集・発行

投資条件

対象物件

データ品質

出所

ケネディクス・リアルティ・トークンロンコプロフィットマート厚木I（譲渡制限付）