運用中公募物流

ケネディクス・リアルティ・トークン ST所沢物流センター（譲渡制限付）

スキーム

受益証券発行信託

アセットマネージャー

ケネディクス／KDX STパートナーズ

受託者

三菱UFJ信託銀行株式会社

プラットフォーム

Progmat

販売会社

大和証券

START上場

なし／未確認

優待

—

募集・発行

発表日

—

発行日

2023-08-04

募集額

52.08億円

1口価格

1,000,000円

口数

—

超過応募

—

投資条件

予想利回り

4%（税引前）

分配頻度

年2回(計算期日4月末・10月末、支払は計算期日の翌々月応当日)

運用期間

6.75年

利益超過分配

あり

対象物件

ST所沢物流センター

埼玉県所沢市大字本郷8番地1

2023年1月竣工の新築大型物流施設。地上3階建て・延床面積約35,026㎡。ダイワコーポレーションが開発、関越自動車道『所沢』ICに近接し都心アクセス良好。裏付け資産の資産規模は約130億円。ケネディクス不動産STO第7弾。

地図・外観を見る（Google マップ）↗

データ品質

確認済み（18）

scheme
asset_class
properties[0].name
properties[0].location
properties[0].note
am
trustee
platform
distributors
offering.issue_date
offering.amount_jpy
offering.unit_price_jpy
terms.expected_yield_pct
terms.yield_basis
terms.distribution_frequency
terms.planned_period_years
terms.excess_profit_distribution
status

未確認・要調査（10）

trustee/platform(三菱UFJ信託銀行・ProgmatはCoindesk STデータベース(media)+irbank記載で確認。EDINET有価証券届出書での一次クロスチェック未取得)
offering.amount_jpy(プレスは『約52億円』、Coindesk STデータベースは5,208,000,000円。EDINET届出書での確定額確認が必要)
offering.units(Coindesk抽出では5,425口との記載もあり5,208口(=52.08億/100万)と不整合。一次資料での確定が必要)
offering.announced_date(募集発表日・募集期間の一次確認未取得。申込は2023-07-31〜08-02・払込2023-08-04との二次情報あり)
offering.oversubscribed(応募超過の有無は一次未確認)
properties[0].appraisal_value_jpy(鑑定評価額の一次確認未取得。資産規模は約130億円)
terms.excess_profit_distribution(利益超過分配あり→2026年4月1日以降は元本の払戻しに変更。詳細区分はEDINET/交付書面で要確認)
am(公式ページはKDX STパートナーズ株式会社。CoindeskはケネディクスIP/委託者ケネディクス表記あり・名称の異同を要確認)
secondary.start_listed(譲渡制限付のためSTART上場なしと推定・明示的一次確認は未取得)
EDINET(発行者KST4等)有価証券届出書/報告書での全項目クロスチェック(今回はKDX公式・ケネディクスプレス・二次媒体で確認)

ケネディクス・リアルティ・トークン ST所沢物流センター（譲渡制限付）

募集・発行

投資条件

対象物件

データ品質

出所